李先生出示看房時(shí)（左）和入住后（右）電視的對(duì)比照片。 記者 蔣雨龍 攝

商報(bào)記者 代慶 實(shí)習(xí)生 黎雨寒

重慶商報(bào)訊 今年上半年，為了兒子能入讀大坪小學(xué)，李先生專程在大坪買了一套二手房并附帶原有家電，隨后，很快辦理了相關(guān)手續(xù)并付款。然而，就在李先生入住后，他才發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)的飛利浦42寸液晶電視被替換成了長(zhǎng)虹液晶電視，李先生非常氣憤，為此拒絕支付中介費(fèi)。

男子匆忙下單買二手房

據(jù)了解，李先生的兒子今年6歲多，李先生決定讓兒子入讀大坪小學(xué)?！拔覜Q定在渝中區(qū)大坪購(gòu)買房子，然后上戶口?！弊蛉障挛纾诮蔽謇锏?，李先生告訴記者，今年1月8日，他專程來(lái)到重慶市大澤置業(yè)代理有限公司，表示想買一套100多平方米的二手房。接待李先生的是一位張姓經(jīng)理，李先生也告訴了對(duì)方，他購(gòu)買房屋后，需要戶主盡早遷走戶口，然后他會(huì)及時(shí)遷入，方便今年9月兒子讀書。

當(dāng)天，李先生就和中介及賣方一起，在大坪嘉華新城看了房。“套內(nèi)面積118平方米，賣方是把原有家電、家具附帶一起賣?！崩钕壬硎荆催^(guò)房屋后比較滿意，還對(duì)屋內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行了拍照。記者看到，李先生提供的一張照片上，客廳內(nèi)掛著的是一臺(tái)42寸飛利浦液晶電視，拍照日期為2013年1月8日。

入住發(fā)現(xiàn)電視換了品牌

隨后，李先生簽訂了購(gòu)房合同，確定以92萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買?！爱?dāng)時(shí)，我就叫他們把具體的家電這些寫進(jìn)去，但他們說(shuō)沒(méi)事，最后就寫了個(gè)大概?！崩钕壬弥贤硎?，合同上只寫了有什么重要的家電等，根本就沒(méi)有寫清楚具體是什么品牌的家電。記者看到，配套出售的家電中，有42寸液晶電視、電冰箱等。

隨后，李先生和賣家一起辦理了過(guò)戶手續(xù)，4月20日，房屋驗(yàn)收，李先生清點(diǎn)家電后就將房款匯給了賣方。入住后，李先生最近偶然將自己1月8日拍攝的室內(nèi)環(huán)境照片拿出來(lái)翻看，才發(fā)現(xiàn)客廳的液晶電視被換成了長(zhǎng)虹?！拔易屑?xì)看了下，發(fā)現(xiàn)這個(gè)液晶電視比之前的舊好多！”發(fā)現(xiàn)電視機(jī)被更換后，李先生給賣家打了電話，對(duì)方一直不接，而找到中介公司，對(duì)方也不愿負(fù)責(zé)。

李先生說(shuō)，此外，中介曾經(jīng)口頭承諾過(guò)的賣家會(huì)很快遷走戶口一事，至今沒(méi)有兌現(xiàn)，李先生因此拒絕支付中介公司的5000元服務(wù)費(fèi)。

賣家已換手機(jī)號(hào)無(wú)法聯(lián)系

昨日下午，記者撥打了李先生提供的賣家龔女士的電話，接聽的是位男子，他表示“打錯(cuò)了”。

隨即，記者又撥打了中介公司電話，工作人員胡先生表示，賣家的電話號(hào)碼確實(shí)已經(jīng)更換，他們也找不到人。對(duì)于李先生液晶電視被更換一事，胡先生稱，李先生是驗(yàn)收了房屋才付款的：“這就好比在銀行取了錢，出去后才說(shuō)是假錢一樣，這個(gè)怎么說(shuō)得清楚？”胡先生稱，中介并沒(méi)有責(zé)任。

提醒

二手房交接要仔細(xì)檢驗(yàn)

對(duì)此，重慶美旗律師事務(wù)所黃路武律師表示，市民在購(gòu)買二手房時(shí)，如果對(duì)方是配套家電等出售，一定要注意保留證據(jù)，在房屋交接時(shí)要仔細(xì)檢驗(yàn)，同時(shí)也應(yīng)該留下交接證據(jù)。一旦發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)配套家電等被更換后，就可以找到賣家，給予折價(jià)費(fèi)。

(重慶商報(bào))

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