兒想賣(mài)父親房產(chǎn)未經(jīng)老父同意惹官司

http://www.cztjsr.com2006-08-20 09:13來(lái)源：重慶晨報(bào)點(diǎn)擊：新聞投稿

　　經(jīng)人介紹，周某與個(gè)體戶蔣某達(dá)成口頭協(xié)議：蔣把自己父親的一套住房賣(mài)給周，并把周某一家四口的戶籍遷入至購(gòu)房所在地。去年9月8日，周某向蔣支付了購(gòu)房款2萬(wàn)元。

　　但是，由于蔣賣(mài)房未征得父親同意，同時(shí)未能遷移周某一家人的戶口。周以蔣違反承諾為由，起訴至法院。法院判決

　　梁平縣法院認(rèn)為，被告未取得其父的同意和追認(rèn)，以口頭協(xié)議方式，把父親名下的房屋出售給原告，已違反法律和行政法規(guī)。因此判決，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，由蔣返還周某的購(gòu)房款2萬(wàn)元。律師點(diǎn)評(píng)

　　市律協(xié)民委會(huì)張世強(qiáng)律師：蔣某賣(mài)房主體不適格，屬無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶需要產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面協(xié)議，蔣某父親不認(rèn)可，賣(mài)房協(xié)議無(wú)效。

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