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基本信息：
開(kāi)發(fā)商信息：寶龍地產(chǎn)控股有限公司
建面約：73㎡-80㎡-89㎡
預(yù)計(jì)單價(jià)：2.5w/平
層高梯戶：1梯2戶，2梯4戶6戶
得房率：約81%
容積率：2.0
綠化率：35%
物業(yè)費(fèi)：3塊
交付：毛坯，裝修
拿地時(shí)間：2020年7月拿地
產(chǎn)權(quán)年限：70年
小區(qū)樓棟：17
小區(qū)套數(shù)：967
車位配比：1:1.2
用地性質(zhì)：商業(yè)+住宅
占地面積：7.3萬(wàn)㎡
建筑面積:21.7萬(wàn)㎡
交付時(shí)間：2022年底
預(yù)售房源：1-2-3-4-7幢，約422套
（73平182套精裝，80平108套精裝，89平132套毛坯和裝修）
首付比例:
首套35%；二套50%
交通：
臨港核心交通樞紐：城際高鐵+城市輕軌+高速公路
3條城際高鐵：滬通+滬乍杭+滬舟甬
2條城市軌交：兩港快線 + 環(huán)臨港線
4條高速公路：S2滬蘆高速、S3高速在建中、G1503、兩港大道
教育資源：目周邊2公里范圍內(nèi)匯聚了從幼兒園到高中的一站式教育資源，教育配套非常完善
幼兒園：一河之隔四團(tuán)幼兒園
小學(xué)：一路之隔就是四團(tuán)小學(xué)
初中：1.6公里左右四團(tuán)中學(xué)
高中：2公里左右景秀高級(jí)中學(xué)
醫(yī)療資源：3公里范圍內(nèi)擁有3所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，項(xiàng)目東北角規(guī)劃一所綜合性醫(yī)院，距離上海市第六人民醫(yī)院僅19公里左右
生態(tài)資源：臨港地區(qū)常年P(guān)M2.5數(shù)值僅25左右，低于上海市均值50%，同距項(xiàng)目50米就有一座約12萬(wàn)平米的生態(tài)公園
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
世家系生態(tài)美宅：為城市菁英提供更為舒適的生活
11/18層洋房住區(qū)：公攤面積小，高得房率，為生活增添更多舒適空間
1.98低容積率：更高性價(jià)比，舉步間，攬自然美景，瞰城市繁華
主題泛會(huì)所：利用架空層，為社區(qū)住戶定制專屬的樂(lè)趣活動(dòng)空間
精裝地庫(kù)：打開(kāi)車門的一刻，歸家的溫馨已經(jīng)開(kāi)啟
上海浦東奉發(fā)寶龍廣場(chǎng)
銷售熱線：I3I-6ZZO-3375
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