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湖北荊州市石首市16畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

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【城市概況】石首地處長(zhǎng)江中游岸邊，兩湖平原（江漢平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中軸線南端，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶中重要節(jié)點(diǎn)城市。南鄰湖南安鄉(xiāng)、華容、北抵江陵、東靠監(jiān)利、西接公安。截至2010年，全市國(guó)土面積1427平方公里，轄14個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總?cè)丝?2.6萬(wàn)。2013年，全市實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值123億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16767元、農(nóng)民人均純收入9939元，分別增長(zhǎng)11%、15%。城區(qū)房?jī)r(jià)3800-4500元/平方米。

【項(xiàng)目介紹】：地塊位于石首市明珠大道西側(cè)，土地面積10844.84平方米（16.26畝），用地性質(zhì)為商業(yè)，出讓年限40年，容積率不高于3.0，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起拍價(jià)2580萬(wàn)元（單價(jià)159萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金800萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金80萬(wàn)元；

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：

①項(xiàng)目位于城市行政醫(yī)療教育核心區(qū)，西側(cè)緊鄰石首市新客運(yùn)站，北側(cè)與石首市新人民醫(yī)院一街之隔，南側(cè)距新石首市第一中學(xué)不足百米。隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)，加上新客運(yùn)站、新人民醫(yī)院、新石首第一中學(xué)的搬入進(jìn)行正式運(yùn)營(yíng)，周邊人氣日漸升溫。

②項(xiàng)目以西"書(shū)香門(mén)第”和"新天地"樓盤(pán)是石首市內(nèi)銷售最火爆，價(jià)格最高的兩大樓盤(pán)，新天地已售罄， "書(shū)香門(mén)第”售價(jià)最高4500元/平米。

③地塊1000米范圍內(nèi)有市人民政府、新人民醫(yī)院、新客運(yùn)站、新石首一中、博雅中學(xué)、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、客運(yùn)站、銀行等配套十分齊全。

④地塊形狀為長(zhǎng)方形，較規(guī)整，兩面臨路，場(chǎng)地平整，易于開(kāi)發(fā)。

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